Foire aux questions
En quoi formaterrain.fr se distingue des autres organismes de formation à destination des professionnels de la transaction ?
formaterrain.fr est un concept imaginé par des professionnels du foncier pour des professionnels de l’immobilier et cela change tout ! Parce que c’est bien beau de prétendre vouloir former des professionnels mais encore faut-il :
- En être un soi-même
- Disposer d’un véritable savoir, savoir-faire et savoir-être à partager.
formaterrain.fr est un service proposé par Mosalia, une agence spécialisée dans le foncier, active depuis 2016, qui a réalisé plusieurs centaines de milliers d’euros de chiffre d’affaires. Des informations facilement vérifiables et impossibles à falsifier, preuves de l’efficacité des méthodes que nous partageons à nos apprenants.
Je suis mandataire dans un réseau qui m’assure déjà une formation, pourquoi me former encore par moi-même ?
C’est vrai qu’aujourd’hui, il faut reconnaître que les réseaux de mandataires immobiliers font de gros efforts pour former leurs membres. Néanmoins, un simple coup d’œil au programme de formation de votre réseau vous donnera déjà une partie de la réponse : le volume d’heures de formation consacrées au foncier est très faible, quelle que soit l’enseigne.
L’offre de maisons à vendre se raréfie de manière presque proportionnelle au désir des français d’acquérir une maison individuelle.
Travailler le terrain, être force de proposition face à des vendeurs potentiels pour valoriser leur patrimoine grâce à la division foncière tout en répondant à la demande des candidats acquéreurs est un excellent moyen d’augmenter son volume de biens en portefeuille, donc de ventes !
A quoi ça sert de se former aux autorisations d’urbanisme quand il y a des architectes ou des géomètres dont c’est le métier de renseigner sur les permis et les déclarations préalables ?
Vous êtes intermédiaire en transaction et pas professionnel de la construction ou de l’aménagement des sols. Nous l’avons bien compris et rassurez-vous, nous n’avons pas l’intention de vous réorienter !
Néanmoins, vous le savez : votre ancrage local, votre réseau et la confiance que vous inspirez à vos clients font qu’on vous trouve souvent au kilomètre zéro de tout projet de vente ou d’achat d’un terrain. Or, plus vous serez à l’aise avec toutes les problématiques de construction ou d’aménagement, plus vous gagnerez en crédibilité et plus vous augmentez vos chances de vendre vos services et de vous rendre incontournable sur votre secteur.
Ce n’est pas parce qu’un projet de compromis de vente sur un terrain est rédigé par un notaire que vous ne devez pas conseiller votre client sur les principales conditions suspensives à y faire figurer pour sécuriser son opération, n’est-ce pas ? A cela aussi, nous proposons de vous former !
En quoi vos formations axées sur le foncier peuvent permettre de booster mes résultats ?
Le foncier est encore aujourd’hui un produit de niche, insuffisamment travaillé par un grand nombre de professionnels de la transaction. Se former au foncier c’est :
- Ouvrir son portefeuille à un produit différent et très recherché,
- Vendre plus vite et au prix les terrains sous mandat en ciblant mieux les acquéreurs potentiels et en répondant à leurs interrogations, sans devoir faire appel à des intermédiaires supplémentaires,
- Elargir votre fichier clients en y intégrant des professionnels de type promoteur ou lotisseur, qui présentent l’avantage d’être à la fois des acheteurs et des vendeurs,
- Aller jusqu’à envisager une reconversion professionnelle dans la prospection foncière en rejoignant le service de développement d’une société de promotion immobilière, un constructeur de maisons individuelles ou un lotisseur.
Je suis confronté à un problème concret avec un terrain, j’ai peur de perdre le contact ou le mandat et je n’ai pas le temps de suivre vos formations dans leur intégralité. Pouvez-vous m’aider à sauver mon dossier et mes honoraires ?
Oui ! Outre les formations, formaterrain.fr propose aussi un service de consulting foncier inclus dans le programme.
Vous ne savez pas comment aborder un propriétaire de terrain ? Vous avez besoin d’un petit coup de main pour constituer votre premier dossier de vente d’un terrain ou démarrer votre prospection axée foncier ? Vous ne savez pas ce qu’il vaut mieux : proposer une maison en vente en l’état à un particulier ou comme terrain à bâtir à un professionnel ? Comment trouver un promoteur qui soit vraiment sérieux et qui achète au prix ? Ou encore comment peser dans une négociation avec lui ? Autant de questions auxquelles Natalia et Régis peuvent vous aider à répondre lors d’un entretien téléphonique ou en visioconférence sur simple rendez-vous.