La division foncière
une formation indispensable pour apprendre les règles du lotissement
Vous bénéficiez d’un accès illimité à la formation 100% en ligne pour suivre les cours à votre rythme.
Ce module contient 9 quiz pour valider le programme
Assistance téléphonique illimitée du lundi au vendredi
Barre de progression intégrée
4 heures de formation
+ assistance incluse
Agenda de rendez-vous personnel
Accès au catalogue Formaterrain
A qui s’adresse la formation « la division foncière » ?
Vous êtes un professionnel de l’immobilier : agence immobilière ou réseau de mandataires, conseiller immobilier indépendant, promoteur immobilier ou développeur foncier, investisseur immobilier.
Pourquoi suivre cette formation ?
Que vous ayez suivi une formation dans le commerce ou que la fibre commerciale soit dans votre ADN, vous savez qu’une bonne connaissance de votre produit est la clé de votre succès.
Un terrain est presque toujours divisible. Il n’y a même pas besoin qu’il soit classé en zone constructible pour que cela ait un intérêt.
Mais une surface importante et un classement en zone constructible ne signifient pas nécessairement que procéder à une division soit judicieux, que ce soit pour accélérer une mise en vente ou bonifier le prix de vente escompté.
Distinguer faisabilité et opportunité : voilà l’expertise en matière de division foncière qui manque cruellement à nombre de professionnels de l’immobilier.
L’objectif de cette formation est :
- D’acquérir une culture générale des différents mécanismes de division foncière,
- De déconstruire certaines idées reçues, notamment celles qui entourent le lotissement,
- De gagner en maîtrise des différentes procédures de division, de leurs particularités, de leurs contraintes et de leurs conséquences sur un planning de vente,
- D’apprendre à apprécier l’opportunité de diviser un terrain et de savoir y renoncer quand d’autres solutions, moins coûteuses, plus rentables et plus simples à mettre en œuvre existent.
Parce qu’être vraiment à l’aise avec la division foncière, ce n’est pas juste voir ou savoir. C’est avant tout prendre de la hauteur, s’interroger et traiter le sujet en profondeur.
Le programme Formaterrain
Bientôt disponible !
0Semaines0Jours0Heures
29 €
4 h de formation
Plus de détails
Programme de la formation
Introduction générale | pour tout savoir sur la division d’un terrain
Première partie | la division au travers d’une procédure de lotissement
- le lotissement
- la déclaration préalable de travaux pour la création d’un lotissement
- le permis d’aménager pour la création d’un lotissement
- lotissement et obligations du lotisseur
> 4 Quiz | 30 questions
Deuxième partie | la division foncière sans création de lotissement
- la division foncière primaire
- le permis de construire valant division
- le détachement rattachement
> 4 Quiz | 21 questions
Troisième partie | la méthode pour confirmer l’opportunité d’une division foncière
- s’assurer de la viabilité de la division
- vérifier que la division foncière est autorisée
- déterminer la procédure de division à mettre en œuvre
- confirmer l’opportunité de diviser au regard du marché
- explorer toutes les pistes y compris celle de la non-division
> 1 Quiz | 9 questions
Contenu de la formation
4 heures de la formation « division foncière et lotissement » consultable en ligne via un espace personnel de formation
9 quiz | 60 questions-réponses
Support technique du lundi au vendredi | téléphonique ou en visioconférence avec un formateur-consultant
Objectifs de la formation
L’objectif de cette formation sur la division foncière et le lotissement est de vous apporter les connaissances nécessaires en matière d’urbanisme et de règlementation pour vous permettre d’appréhender la division d’un terrain bâti ou non bâti, constructible ou non. Comprendre la division foncière et l’importance que cela peut avoir en matière de droits à construire.
Cette formation vous permettra de mieux accompagner vos clients pour la vente de leurs terrains ou de leurs maisons.
Les moyens techniques
Vous disposez d’un espace personnel depuis l’interface du site formaterrain.fr pour le suivi de vos formations, le téléchargement de vos factures et le détails de vos paiements
Agenda en ligne pour prendre des rendez-vous avec les formateurs depuis votre espace personnel
Les formateurs | un duo d’experts du foncier
Natalia Moskaluk
Co-fondatrice | consultant foncier
Natalia est la présidente du réseau Mosalia, des enseignes spécialisées dans la valorisation, l’acquisition et la vente de terrains à bâtir et dans le conseil foncier.
Le fruit de ses 12 ans d’expérience et son approche pluridisciplinaire et transversale du foncier, elle les met désormais au service des professionnels de l’immobilier partout en France.
Regis Pinero
Co-fondateur | consultant foncier
Regis est spécialiste de l’immobilier de terrain. Fort d’une expérience de 15 ans dans la promotion immobilière, il met son expertise de consultant foncier au service des professionnels.
Co-fondateur de formaterrain.fr, il crée la même année consulterrain.fr, une plateforme de consultation privée pour la vente de terrains à bâtir à des promoteurs.
Indicateur de performance
Temps de réponse aux questions techniques liées à la formation
Délai inférieur à 24 h | 100% garanti et inclus dans le programme
Temps de réponse aux questions liées à votre activité de négociation
Délai inférieur à 48 h | 100% garanti et inclus dans le programme
Durée d’une séance de consulting par téléphone ou visio
1 h de consulting | 100% inclus dans le programme
Durée d’une séance de formation pour une agence en visioconférence
4 h de formation par thème | 100% inclus dans le programme